Bent u zeker dat uw woningverzekering voldoende is?

De afgelopen winter werd Europa geteisterd door allerlei stormen en zware onweer. Niet alleen vielen er een aantal doden, ook de materiële schade was enorm. Meteorologische verschijnselen zorgen vaak voor hoge kosten. Wat kunt u ertegen doen?
Een autoverzekering is in ons land wel verplicht, maar de wet schrijft niet voor dat u ook uw woning moet verzekeren. Maar eigenlijk betekent het voor u niets dan voordelen. Een woningverzekering garandeert immers niet alleen een vergoeding bij schade aan uw huis en inboedel, maar komt ook tussen bij schade aan derden en de kosten die daarbij ontstaan.
U mag er natuurlijk niet van uitgaan dat u met een woningverzekering voor alle soorten risico’s gedekt bent. Er zijn weliswaar niet zoveel uitzonderingen, maar u moet wel exact weten welke risico’s niet gedekt worden. Volgens Assuralia, de beroepsvereniging van verzekeraars, dekken de meeste Belgische polissen ongeveer dezelfde risico’s afdekken.

Basisvergoedingen woningverzekering.

In elk geval worden bij een woningverzekering de volgende schadegevallen gedekt: schade bij brand, ontploffing, blikseminslag, aanslagen, arbeidsconflicten, loslopende dieren, voertuigen, vallende bomen en onweer.
De meeste verzekeraars komen bij een woningverzekering tussen in de volgende gevallen: schade door elektrische leidingen, rook- en roetschade, vrieskou, ijzel, sneeuw- of ijsdruk op uw dak, waterschade, glasbreuk en dooischade.
Elke polis afgesloten vanaf 1 maart 2006 bevat ook verplicht een dekking van de schade veroorzaakt door natuurrampen. Ook de gevolgen van een aardbeving, een overstroming, een rioolbreuk of een treinontsporing.

De kosten van een woningverzekering

Er bestaan geen vaste tarieven. De hoogte van uw premie van woningverzekering hangt af van de oppervlakte en geschatte waarde van uw woning. Ook de waarde van uw inboedel wordt meegenomen in de berekening. Een zogenaamde ‘onderverzekering’, die uw kosten vermindert, kunt u beter toch vermijden. Door de evenredigheidsregel zal uw verzekeraar, immers, in geval van een ‘onderverzekering’ ook de schadevergoeding verlagen.
De waarde die u moet laten verzekeren moet u niet altijd spiegelen aan de prijs die u betaalde. U koopt bijvoorbeeld een villa voor 140.000 euro en laat voor 25.000 euro renovatiewerken uitvoeren. U vindt het een buitenkansje want u had nooit een huis kunnen kopen voor 165.000 euro. Door een storm wordt het dak losgerukt. De prijs van een nieuw dak wordt door de deskundigen geschat op 15.000 euro. Volgens hem bedraagt de herbouwwaarde van de villa 225.000 euro. U bent dus onderverzekerd (165.000 in plaats van 225.000 euro). De verzekeraar past de evenredigheidsregel toe. U ontvangt dus geen 15.000 euro, maar wel 15.000 x (165.000/225.000)=11.000 euro.

Onderverzekering voorkomen

Wanneer u een huis wilt laten verzekeren is het handig om advies te vragen aan een expert over de herbouwwaarde van het pand in te schatten. Vraag aan uw verzekeraar wel een lijst van de experts die door het bedrijf erkend worden, voordat u een woningverzekering afsluit.

In geval van schade

In geval van schade moet u een aantal afspraken in acht nemen.
1. Meld de schade zo snel mogelijk aan uw verzekeraar.
2.Wees zo precies mogelijk met de informatie die u doorgeeft: plaats, datum, omstandigheden, precieze schade. Zo zal de terugbetaling sneller rond zijn.
3. Vergeet niet om foto’s van de schade bij te voegen.
4.Met een voldoende ingevuld dossier kunt u bijna altijd op een vergoeding binnen de 30 dagen regelen.